Метриум Групп

Эксперты подсчитали, что, отказавшись от приобретенной квартиры, покупатели имеют возможность заработать около 26,8% годовых. Имеется в виду недвижимость, которая была куплена по договору долевого участия, согласно Федеральному закону № 214. Те, кто вложились в строительство на этапе котлована, могут получить прибыль, если застройщик как минимум на два месяца просрочил сдачу дома. >>>>>

В третьем квартале текущего года на рынке новостроек Новой Москвы отмечался рост предложения на 1,1 процентов, а с начала текущего года – на 18,6 процентов. При этом в последние три месяца была зафиксирована отрицательная динамика повышения цен на 1,6 процента. По данным компании «Метриум Групп», с начала сезона продажи проводились в 36 проектах, в которых насчитывается 8600 квартир. >>>>>

Более половины рынка апартаментов в Москве приходится на бизнес-класс. За минувший квартал доля этого вида жилой недвижимости увеличилась на 0,6% до 54,6%. Второе место занимают апартаменты эконом-класса (18,2%), а третью позицию – элитные апартаменты, доля которых за последние три месяца выросла до 14,1%. Наименьшую долю (13,1%) на рынке занимают апартаменты комфорт-класса, количество которых за квартал уменьшилось на 1,1%. >>>>>

В сентябре нынешнего года сделок с жилой недвижимостью было заключено на 2,1% меньше, чем в августе. Однако, как указывают эксперты RealtyPress.ru, это не свидетельствует о кризисных явлениях в отрасли. По данным Росреестра, сентябрьский показатель превышает аналогичные данные прошлого года на полтора процента. Всего за прошедший месяц зарегистрировано 12221 переходов прав собственности на жилье. >>>>>

Сейчас апартаменты стали весомой и полноценной частью рынка недвижимости столицы. На сегодняшний день в Москве уже возведено или ведется строительство двух миллионов квадратных метров апартаментов. Раньше данный сегмент представляли небольшие клубные дома, теперь же на рынок вышли комплексы с тысячью и более апартаментов. >>>>>

Рост цен на новостройки, отмечаемый в столицы, не вписывается в сезонную логику. Эксперты отмечают, что за последние годы неоднократно отмечались значительные отступления от правил, которые корректирует тот или иной сезон, что связано с существенным влиянием некоторых составляющих рыночной конъюнктуры. >>>>>

Как ранее указывалось на RealtyPress.ru, апрель ознаменовался снижением активности на рынке массовой недвижимости. Крупных новых проектов на рынке не появилось, однако было объявлено начало продаж в корпусах крупных комплексов и стартовало сразу несколько акций. В итоге, по информации аналитиков компании «Метриум Групп», средняя цена на квартиры эконом-класса уменьшилась на 7,7%, а объем предложения увеличился на 37%. >>>>>

По информации RealtyPress.ru, элитная недвижимость в Москве по-прежнему в цене, и инвестиции в нее растут, однако для постоянной жизни россияне уже не столь охотно приобретают или строят неимоверно большие дома. Дело в том, что содержание такого жилья слишком дорого стоит, а состоятельные люди становятся все более рациональными. Тем не менее, например, на Рублевке ценовые высоты неограниченны. На рынке представлены объекты от 1 млн. долларов до 160 млн. долларов. >>>>>

Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни. Однако сейчас, пока транспортная и социальная инфраструктура еще только развивается, новомосковские новостройки являются идеальным объектом для инвестиций. >>>>>

Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах. Но главным драйвером роста станет завершение реконструкции Калужского шоссе, которое запланировано на конец 2016 – начало 2017 годов. Однако большинство проектов, реализуемых сегодня, к этому моменту уже будут сданы, и так или иначе достигнут ценового потолка. >>>>>

По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», более 50% застройщиков жилых комплексов эконом-класса в Москве, включая присоединенные территории, используют индивидуальную, а не типовую концепцию благоустройства. О том, какие бонусы приносит девелоперу такой подход и как это отражается на себестоимости, рассказывают эксперты. >>>>>

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 13,4%, что связано с высокой инвестиционной привлекательностью недвижимости присоединенных территорий и, как следствие, активными продажами в новостройках. >>>>>