Как важна "надежность" ипотечного банка?

Надежность ипотечного банка не должна Вас волновать как заемщика. Это банк, предоставляющий Вам ипотечный кредит, заинтересован в Вашей максимальной надежности.

Банкротство банка-кредитора, выдавшего ипотечный кредит, практически никак не скажется на вашей судьбе. Вам по-прежнему придется регулярно осуществлять платежи в счет погашения кредита. Только получать проценты будет другой ипотечный банк (выгодоприобретатель), то есть изменятся реквизиты (наименование, банк и счет) получателя платежей.

Условия договора ипотечного кредитования не могут быть изменены новым кредитором в одностороннем порядке, поэтому также не стоит бояться повышения ставки кредита или других неприятных сюрпризов. Жилье, приобретенное по ипотеке, является собственностью заемщика кредита и на него не может быть обращено взыскание долгов обанкротившегося банка-кредитора.

 В этом отношении ипотека лучше защищает интересы заемщика по сравнению с альтернативными способами решения жилищных проблем.