Количество сделок по приобретению квартир в Подмосковье, которые были заключены согласно договорам долевого участия, составила около 700 миллиардов рублей. Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, данная цифра, превышающая бюджет Московской области, является «астрономической».
Более того, наблюдается рост этого показателя. Негативные тенденции мощно подействовали на отрасль, что привело к увеличению количества сделок с недвижимостью на 18 процентов.
Герман Елянюшкин также отметил, что в случае коллапса в сфере строительства государство введет механизм господдержки системообразующих предприятий, который применялся в 2008 – 2009 годах. Чиновник также отметил, что властям до сих пор приходится бороться с последствиями предыдущего кризиса – большим объемом долгостроев и числом обманутых дольщиков. Два года назад количество домов с обманутыми дольщиками составляло 112 объектов, сейчас же их всего 42, а свыше 10 тысяч человек получили долгожданное жилье.
По словам Германа Елянюшкина, сейчас власти тщательно проверяют устойчивость застройщиков, поскольку не хотят, чтобы подобные ситуации повторились. Ведь кроме как по 214-Ф3 (участие в долевом строительстве), механизмов защиты дольщиков больше практически нет. Некоторыми строительными компаниями используются варианты реализации по схемам ЖСК и предварительным договорам.
Чиновник подчеркнул, что данные продажи не противоречат законодательству и проводятся в рамках правового поля, однако дольщикам в случае банкротства компании-застройщика за защитой обращаться будет некуда.
|
Ключевые понятия: Долевое строительство, Застройщик, Застройщики Москвы и Подмосковья, Обманутые дольщики, Предварительный договор продажи квартиры |
