• Новости/
  • Обременение инфраструктурой выльется в 40-процентное повышение цен на жилье

Обременение инфраструктурой выльется в 40-процентное повышение цен на жилье

Московское правительство вменило девелоперам в обязанность строить за свой счет объекты сопутствующей инфраструктуры и, в течение месяца со дня ввода в эксплуатацию, передавать их на безвозмездной основе городу. Это касается объектов, предусмотренных документами градопланирования, для которых программа адресных инвестиций не разработана. Об этом говорится в законопроекте, который в среде московских девелоперов вызвал огромный резонанс.

Как признают эксперты, данный законопроект лишь закрепляет уже имеющуюся практику взаимодействия между городом и инвесторами при возведении жилых комплексов. Но инвесторов беспокоит перекладывание на их плечи затрат по строительству объектов инфраструктуры. По их мнению, наиболее благоприятный выход из данной ситуации - это совместная работа с властями. Кроме того они считают, что некоторые пункты документа недостаточно четко сформированы, что может привести к определенным трудностям при передаче городу таких объектов.

Из текста законопроекта следует, что столичные власти, таким образом, заботятся о комплексности застройки столицы, причем не за счет бюджета города. Однако далеко не все эксперты выражают уверенность в реальности решения данной проблемы силами застройщиков.

Инвесторов в немалой степени беспокоит увеличение затрат на строительство, а это повлечет за собой рост стоимости жилья и скажется на прибыли при реализации проекта. По предварительным подсчетам, обременение инфраструктурой выльется в 40-процентное повышение цен на жилье.



Ключевые понятия:
Застройщики Москвы и Подмосковья, Инвестиции в недвижимость, Стоимость жилья
Компании:
Правительство Москвы
В строительстве доступного жилья в России, как и обещалось, примут участие китайцы Ляонинская строительно-инженерная группа (Китай) готова приступить к строительству жилых домов в рамках программы «Жилье для российской семьи». Между Агентством по ипотечному жилищному ... >>>>>

Компания Геннадия Тимченко не намеревается принимать участие в строительстве моста через Керченский пролив Не так давно ЗАО «Стройтрансгаз», входящее в одноименную группу компаний, контролируемую бизнесменом Геннадием Тимченко, был назван как наиболее вероятный генеральный подрядчик ... >>>>>

Инвестиционный потенциал Москвы, по самым скромным подсчетам, превышает 200 млрд. долларов Инвестиционный потенциал инфраструктурных проектов столицы, по информации Минстройкомплекса, превышает 200 млрд. долларов. По словам заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и ... >>>>>