На фоне забуксовавшего рынка жилищного кредитования некоторые эксперты достаточно оптимистично смотрят в ближайшее будущее. Так, по мнению Геннадий Стерник, который является профессором Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова, анализ текущей ситуации на рынке жилья позволяет уже к лету ожидать снижения цен во многих сегментах недвижимости.
Эксперт считает, что корректировку цен в сторону снижения к нынешнему лету следует ждать, прежде всего, на региональных рынках. Впрочем, ситуация в субъектах РФ может развиваться по-разному. Геннадий Стерник считает, что перелом можно ожидать в первую очередь на рынке новостроек Санкт-Петербурга, поскольку здесь в течение последнего года шла активная застройка и будет большой объем предложения в новостройках.
Что касается рынка московских новостроек, то, по мнению эксперта, потребуется около трех месяцев, чтобы проявилась тенденция к падению цен на жилье. А вот на вторичном рынке резких колебаний цен не ожидается, поскольку здесь спрос и предложение находятся в устойчивом равновесии. Проявления других тенденций (в том числе по снижению стоимости) можно ожидать, скорее всего, лишь в будущем году.
|
Ключевые понятия: Новостройки Москвы, Стоимость жилья |
