По сведениям портала «Мир квартир», российские квартиры, которые сдаются внаем, быстрее всего окупятся в таких городах страны, как Ярославль, Краснодар и Воронеж. Эксперты считают, что стоимость жилья, которое приобретают и сдают в аренду в этих городах, может вернуться владельцу всего за 8 лет.
При этом в отчете подчеркивается, что годовой доход от сдачи среднестатистической двухкомнатной квартиры составит 300 тыс. рублей в Краснодаре, 264 тыс. рублей – в Ярославле и 228 тыс. рублей – в Воронеже. А вот покупка такого объекта обойдется, соответственно, в 4,6 млн. рублей, 4,2 млн. рублей и 3,7 млн. рублей.
Жилая недвижимость в Петербурге оказалась в середине рейтинга, который определяет окупаемость инвестиций в недвижимость, сдаваемую в аренду. Как отмечает портал «Мир квартир», в городе на Неве сдача жилья внаем окупит затраты на покупку квартиры лишь за 14 лет. Годовой доход здесь – 300 тыс. рублей.
А вот для жилья в российской столице эксперты определили предпоследнюю строчку в списке вместе с квартирами в Курске. И в Курске, и в Москве, где за год сдача в аренду двухкомнатной квартиры дает 420 тысяч рублей, доходы компенсируют расходы на приобретение квартиры аж за 20 лет. Ниже этих городов в списке оказался только Брянск, в котором срок окупаемости квартиры составляет 22 года.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Стоимость жилья |
