Согласно исследованию, проведенному экспертами Инком-Недвижимости половина подмосковных дачных особняков не продается даже со скидками. Из всего существующего в Подмосковье особняков в товарообороте находится всего лишь двадцать процентов. А вызвано это продолжительным падением спроса на загородные "вторички". Только за текущий год показатель сокращения продаж такой недвижимости достиг одиннадцати процентов. Еще прошлым летом загородная подмосковная недвижимость, представленная на рынок продажи, насчитывала более восьмидесяти восьми тыс. объектов. А данный показатель на пятнадцать процентов ниже по сравнению с предыдущим годом.
Больше всех выставленных лотов - сорок процентов, приходится на коттеджи. Только небольшой разрыв отдаляет их от количества реализуемых земельных участков - тридцать пять процентов. Что же касается дачных особняков, они с двадцатью тремя процентами занимают третью позицию. Аутсайдерами перечня являются блокированные дома - дуплексы или же таунхаусы. На них приходится не более двух процентов реализуемой подмосковной недвижимости. Согласно утверждениям экспертов, около половины лотов на подмосковной "вторичке" являются морально устаревшими. Около тридцати процентов из них могут быть реализованы только в случая большого дисконта, а в реально конкурентными можно считать не более двадцати процентов. Что же касается касается недостатков невостребованных дачных особняков, среди них можно выделить устаревшую архитектуру, огромные площади, а также неудачное месторасположение.
