Уже спустя три года отечественный рынок жилья может полностью освободиться от долевого строительства. Это обусловлено новым поручением президента, которое предусматривает разработку мер поэтапного замещения в течение трехлетнего периода долевого строительства иными источниками финансирования, которые минимизируют риск наших сограждан. Обусловлено подобное решение поведением некоторых застройщиков, которые принимая денежные вклады от дольщиков затем отказываются выполнять возложенные на них обязательства. В результате дольщики остаются без жилья, а застройщики получают незаслуженную прибыль. Чтобы избежать подобное развитие событий, в правительстве планируется принятие мер по полному отказу от механизма долевого строительства. Оно должно быть заменено менее рисковыми схемами по возведению нового жилья.
Данному вопросу было посвящено совещание, в котором принимали участие члены правительства. Итоги данного совещания зафиксированы в соответствующем документе. Ответственность за выполнение такого решения, а также плана мероприятий необходимых по замещению долевого строительства более эффективными и безопасными схемами возлагается на премьера Медведьева, гендиректора АИЖК Александра Плутника, а также главу ЦБ - Эльвиру Набиуллину. Как отмечают участники рынка, если произойдет упраздениние долевого строительства, значительно сократится численность застройщиков. При этом объемы строительства будут снижены, что вызовет рост стоимости жилья от пятнадцати до тридцати пяти процентов. Подготовка плана поэтапного перехода со схемы долевого строительства на более безопасный механизм, президентом поручено главе Минстроя. Следует отметить, что подобное распоряжение Михаил Мень получил в прошлом месяце. Сегодня застройщики имеют право после оформления проектной документации и получения разрешения на строительство, сразу же открыть продажи. При этом строительство осуществляется за счет вложенных дольщиками средств.
