Хотя застройщики и объявляют существенные скидки на жилье первых этажей, только один процент из десяти принимает решение обзавестись подобным жильем. Однако многие из них готовы приобрести подобную недвижимость с целью сдачи в аренду представителям бизнеса. Сегодня скидки на такие площади достигаются двадцати процентов. Несмотря на это только одна десятая часть покупателей столичных новостроек принимает решение о приобретении такой недвижимости. Такие цифры были получены в результате проведенного Инком-Недвижимостью исследования. Сегодня около девяноста процентов корпусов возводится в столице с нежилой инфраструктурой, которая расположилась на начальных этажах. Следовательно первый этаж подобных новостроек фактически представляет собой второй. Исключением являются малоэтажные комплексы и объекты клубного типа, обладающие своим собственным выходом. Однако объем подобных предложений не превышает десяти процентов от общего количество. Относятся такие проекты к бизнес-классу.
Согласно данным аналитиков, сейчас показатель спроса на начальные этажи корпусов не превышает десяти процентов. Даже низкая стоимость не может привлечь покупателей. А показатель дисконта подобных площадей достигает двадцати процентов. В зависимости от этажа стоимость квартир у застройщиков - разная. Некоторые из них никакие скидки на начальные этажи не объявляют. У них цена жилья на любых этажах - одинаковая. Есть компании, которые объявляют двух-трех процентную скидку, а в ряде случаев показатель дисконта достигает десяти-пятнадцати процентов. Выбор этажа полностью зависит от финансового достатка и потребностей каждого покупателя. Те из них, которые обладают ограниченным бюджетом, вынуждены выбирать между первым-третьим этажами, так как подобные квартиры отличаются сравнительно низкой стоимостью. Кроме этого нижние этажи особо удобны для многодетных семей или же пожилых покупателей.
