Государство хочет дать гражданам возможность использовать счета эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов – это даст людям уверенность в том, что подрядчик не сбежит с деньгами. Соответствующий законопроект (№ 479420-8) правительство внесло в Госдуму в октябре 2023 года. Депутаты довольно оперативно рассмотрели документ в первом чтении, ну а потом дело застопорилось. Народные избранники направили проект на доработку и перенесли второе чтение на 27 февраля 2024 года. однако документ так и не был рассмотрен. О том, почему это могло произойти и что представляет из себя новый законопроект, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Общая характеристика проекта нормативного акта
Проект федерального закона называется «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Сам по себе документ небольшой. Он состоит из пяти статей, описывающих предмет регулирования закона, условия заключения договора строительного подряда, порядок раскрытия информации, связанной с заключением договора, порядок урегулирования разногласий между подрядчиком и гражданином, а также использование счетов эскроу в целях расчета по договору строительного подряда при возведении индивидуальных жилых домов. Главная цель закона — установить правила оплаты по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу.
