За январь-февраль 2012 года жители Кузбасса получили в два раза больше ипотечных кредитов, чем в соответствующем периоде 2011 года. Рост ипотечного кредитования нетрудно объяснить. Прежде всего, он происходит за счет того, что банки создают новые ипотечные продукты, которые сориентированы на широкий круг заемщиков. Про индивидуальный подход к каждому тоже забывать не нужно.
Банки разрабатывают программы с льготными условиями кредитования работников различных сфер деятельности. Например, работников сферы образования. Плюс военная ипотека, зарплатные проекты и прочее. Сотрудничество банковских учреждений с застройщиками, брокерами и риэлторами предоставляет потребителю реальную возможность оформить сделку быстрыми темпами, на льготных условиях и с экономией денежных средств.
В течение всего минувшего года в рамках льготных партнерских программ, которые были разработаны совместно с застройщиками, ипотечные кредиты были предоставлены по более низким ставкам, с меньшим первоначальным взносом. Процентные ставки по таким программам не превышают 1-2 процентных пункта. По сообщению пресс-службы администрации Кемеровской области, в среднем ставки по ипотечным кредитам снизились до 8-15%. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%, а максимальный срок — до 30 лет.
За январь-февраль 2012 года было выдано вдвое больше ипотечных кредитов, чем в январе-феврале 2011 года, а именно 1,72 млрд. рублей. Также увеличилась платежеспособность населения, доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам уменьшилась по сравнению с 2011 годом с 5,1% до 4,4%. Как считают эксперты, первый квартал 2012 – самый благоприятный период для того, чтобы приобрести жилье с привлечением ипотечных средств.
|
Ключевые понятия: Военная ипотека, Договор ипотеки, Заемщик, Застройщик, Первоначальный взнос |
