В Санкт-Петербурге оформлена первая сделка по «обратной ипотеке». Об этом сообщил руководитель ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Владислав Назаров.
«Обратная ипотека» – популярный во всем мире банковский продукт, ориентированный на пенсионеров и пожилых людей. Заемщик получает кредит под залог своей квартиры, однако не всю сумму сразу, а в виде ежемесячных платежей определенного размера, с помощью которых он может заметно улучшить качество своей жизни. После смерти заемщика его жилье продается, а вырученные средства идут на погашение тела кредита и процентов.
При этом проценты начисляются лишь на фактически выданную сумму, таким образом, в отличие от пожизненной ренты, кредитор прямо заинтересован не в скорейшей кончине заемщика, а наоборот – в том, чтобы он прожил как можно дольше. В настоящее время эта программа работает в пилотном режиме, по результатам тестирования она будет доработана и распространена на все субъекты федерации.
Этот формат кредита предназначен в основном для пенсионеров, поэтому обратную ипотеку часто называют «ипотекой для пенсионеров».
|
Ключевые понятия: Ипотечная ставка, Как обменять квартиру, Как сохранить деньги, Погашение кредита |
