Согласно выводам Нижегородского управления Федеральной антимонопольной службы (НУ ФАС), региональное Министерство государственного имущества и земельных ресурсов нарушило закон о защите конкуренции.
Дело в том, что на 16 октября министерством был намечен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды четырнадцати участков общей площадью 453 га, которые входили в один лот. Их назначение – комплексное освоение и жилищное строительство.
Как посчитали представители компаний «Вектрон» и «ЖБК-Строй», тот факт, что эти наделы выставлены единым лотом, существенно ограничивает конкуренцию. Все спорные наделы находятся в Советском районе неподалеку от деревни Карачиха. Земля свободна от прав третьих лиц, правда, некоторые участки имеют обременения. Это водоохранные зоны ручья от озер Щелковского хутора до реки Кова, водоохранная зона реки Кова, а кроме того, охранная зона ЛЭП.
Земельные участки предполагается сдавать в аренду на пятнадцать лет. Начальная цена – 50 млн. рублей, а шаг аукциона – 2 млн. рублей. После подведения итогов рассмотрения жалоб в НУ ФАС, министерство признано нарушившим ч. 1 ст. 17 закона о защите конкуренции. Теперь Мингосимущества предстоит до 16 декабря выполнить предписания антимонопольного ведомства, утвердив порядок привлечения субарендаторов и определив обстоятельства, при которых возможно привлечение субарендаторов к комплексному освоению данной территории. Кроме того, важно утвердить и сам порядок конкурентного доступа потенциальных субарендаторов.
|
Ключевые понятия: Назначение земли, Стоимость жилья |
