.jpg)
На земельном рынке Тверской области по итогам минувшего года, как и раньше, доминировали два участки вида участков: наделы сельскохозяйственного назначения и участки под индивидуальное жилищное строительство. При этом, по данным аналитиков компании «Титан», более 60% всех участков сельхозназначения, расположенных на территории региона, продавались по цене менее 5 тысяч рублей за сотку.
Продажа земель в Тверской области, предназначающихся под индивидуальное жилищное строительство, оказалась куда более прибыльным делом. Лишь 2,4% участков имели удельную стоимость до 5 тысяч рублей за сотку, а 35% стоили более 70 тыс. рублей за сотку. Да и сам ценовой интервал для этой категории земель значительно больше.
На стоимость этих земель существенное влияние оказали такие факторы, как транспортная доступность, наличие инженерной инфраструктуры, близость водоемов и лесных массивов. Имеет значение и размер участков, выставленных на продажу.
Согласно выводам экспертов, преодолеть кризисные явления на рынке земель сельскохозяйственного назначения в прошлом году не удалось, и цены продолжали падать. А участки под индивидуальное жилищное строительство подорожали, что говорит об активизации данного сегмента рынка.
|
Ключевые понятия: Индивидуальное жилищное строительство |
