По мнению Алексея Главатских, директора по розничному бизнесу Северо-Западного филиала Росбанка, законодательные инициативы по ограничению налогового вычета, которые выдвигает Минфин, вряд ли серьезно повлияют на рынок ипотечного кредитования.
Дело в том, что не имеется прямой зависимости между получением имущественного вычета и оформлением ипотеки. По словам Алексея Главатских, большинство потребителей даже не подозревают о том, что существует налоговый вычет по ипотечному кредиту и узнают о нем от менеджера банка, когда оформляют ипотеку.
Такие вычеты сейчас не лимитированы, и заемщик получает вычеты со всех процентов, которые он выплачивает банку по ипотечному кредиту. Минфин предлагает сумму, по которой возможен такой вычет, ограничить до полутора миллионов рублей.
Этот потолок предложен исходя из статистических данных ВТВ24 и Сбербанка, являющихся лидерами ипотечных займов – более 80 процентов заемщиков вкладываются в эту сумму. По мнению Минфина, не лимитированные вычеты фактически уравнивают огромные и умеренные по суммам кредиты. Насколько решение об ограничении налогового вычета повлияет на рынок ипотеки – вопрос спорный.
|
Компании: Министерство финансов Российской Федерации |
