Сейчас в ближнем Подмосковье самым дорогим городом для приобретения жилья на первичном рынке является Реутов, а самым доступным населенным пунктом является Балашиха, расположенная всего в 6 км.
Согласно обзору компании «Домус финанс». в августе 2013 года средняя стоимость квартиры в новостройках Реутова составила 7,5 млн. рублей. В Балашихе этот показатель почти в два раза ниже и составляет 3,9 млн. рублей. Что касается средневзвешенной цены квадратного метра в этих городах, она составляет 102,7 и 64,8 тысячи рублей соответственно.
По данным экспертов, столь большая разница объясняется двумя факторами. Во-первых, в Балашихе сосредоточено больше всего самых дешевых квартир в ближнем Подмосковье. Сейчас строительство в городе осуществляется по 18 адресам, где на продажу выставлено около 5900 квартир в новостройках. В Реутове же квартиры предлагаются только в одной крупной новостройке, рассчитанной на 561 квартиру, и в городе больше нет площадок под новое масштабное строительство.
Кроме того, преимущество Реутова заключается в хорошей транспортной доступности, улучшившейся после открытия станции метро «Новокосино». Как считают аналитики, если в Балашихе, имеющей лишь наземное сообщение со столицей, будет реализован проект строительства линии скоростного трамвая, квартиры в новостройках могут подорожать здесь на 20%.
|
Ключевые понятия: Доступное жилье, Квартиры Подмосковья, Новостройки Подмосковья, Стоимость жилья |
Компании: Компания "Домус финанс" |
