По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», на рынке новостроек Москвы цена за один квадратный метр упала на 9 процентов. В августе один квадратный метр стоил 364 128 рублей, а за месяц его цена увеличилась на 1, 9 процента.
По словам ведущего маркетолога «Пересвет-Инвест» Ольги Марковой, годичное снижение средней стоимости столичных новостроек связано с тем, что в общем объеме предложений увеличилась доля апартаментов, средняя стоимость которых обычно ниже на 10 – 15 процентов.
Наряду с этим, в августе отмечалось увеличение цены предложений. На рынке появились наиболее дорогие предложения сегмента элитных апартаментов: небоскреб Mercury City Tower, лофт-проект премиум-класса «Кадашевские палаты», Golden Mile private residence, где стоимость квадратного метра колеблется от 400 тыс. до 1,5 млн. рублей.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра, без учета ЦАО, в августе текущего года равнялась 166 568 рублей, за месяц квадратный метр подорожал на 1,3 процента, за год на 6,2 процента. В панельных новостройках средняя стоимость квадратного метра составила 128 570, в монолитных – 368 508, в кирпичных – 396 435 рублей.
Двух- и однокомнатные квартиры за прошедший месяц подорожали на 12,3 и 4,4 процента, за год на 13,9 и 11,2 процента соответственно. Цена трехкомнатных квартир за август снизилась на 3,1 процента, за год на 10,9 процентов. Многокомнатные квартиры подорожали на 7,8 процента. За год же недвижимость упала в цене на 3,9 процента.
|
Ключевые понятия: Новостройки Москвы, Стоимость жилья, Стоимость квартир в Москве |
Компании: ЗАО "Пересвет - Инвест" |
