К декабрю 2008 года цены на недвижимость в Москве продолжат свой рост и уже могут превысить 8 тыс. долларов за кв. м.
Таким образом, прирост цен к декабрю 2007 года составит 45-50%, а декабрю 2006 – 65-70%. Такие данные привел в своем выступлении на Петербургском Ипотечном Форуме Геннадий Стерник, профессор кафедры экономики и управления городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов.
По прогнозам Геннадия Стерника, в 2009 году рост продолжится, и за три года цены вырастут на 80–85%, до 8,8 тыс. долларов за кв. м. Свой вывод он сделал на основе анализа внешних и внутренних факторов рынка недвижимости, а также специально разработанной математической модели.
Первые месяцы 2008 года полностью подтверждают рассчитанный им прогноз: прирост цен в апреле к прошедшему декабрю составил уже 24%. По словам аналитика, подобные темпы роста цен в первую очередь негативно скажутся на количестве предложений на рынке вплоть до дефицита, а также на рынке ипотечных сделок, где рост объемов замедлится, и прирост за год составит не более 15–20%.
RealtyPress.ru