Радужные перспективы - сомнительные возможности

На прошлой неделе члены правительства Ярославской области решали вопросы, касающиеся программ ипотечного кредитования на 2008 - 2009 годы. Перспективы, нужно сказать, нарисовались радужные. И главным достижением в этой области будет увеличение суммы субсидий на приобретение жилья до 300 000 рублей (ранее из областного бюджета каждому нуждающемуся выделялось только 150 000).

Кроме того, до сих пор предусматривали по 50 000 рублей на многодетную семью, теперь же предусматривается 50 000 на каждого ребенка. А срок свидетельства, которое выдаётся гражданину на право получения субсидии, увеличен с 4 до 6 месяцев.

Правда, практически, реализовать программу ипотечного кредитования оказалось не так просто, как теоретически. В некоторых муниципальных районах Ярославской области ипотека не работает вообще. И на это есть свои причины.

Во-первых: нехватка жилья, кторое можно купить в кредит.Во-вторых: разность интересов коммерческих банков и государства. Под программу государственной поддержки попадают малообеспеченные, многодетные семьи, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Но банки не готовы брать на себя риск обслуживать таких клиентов. Другими словами, банки опасаются, что если семья с неовершеннолетними детьми не будет кредитоспособна и не выплатит кредит, органы опеки запретят отбирать квартиру.

Несмотря на то, что вопросов осталось больше, чем ответов, областную целевую программу члены Правительства приняли. Дело осталось за малым: начать строить и отрегулировать систему выдачи банковских кредитов.

RealtyPress.ru

Читайте также: