Данный шаг, а именно, внесение поправок в закон о банкротстве строительных организаций, был разработан и на данный момент находится в стадии внедрения в российское законодательство Минэкономразвитием совместно с депутатами партии "Единая Россия". Вносимые изменения призваны отстаивать интересы дольщиков, внесшие свои собственные или заемные кредитные средства в строительство многоквартирного дома.
Группой авторов также подготовлены 44 поправки в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Авторы вносимых изменений уверены, что они помогут защитить интересы дольщиков при объявлении строительной организации, в которую они внесли деньги на строительство квартиры, себя банкротом. Внесенные группой депутатов поправки, будут призваны, в первую очередь, запрещать использование застройщиками различных обходных схем при банкротстве. На сегодняшний день проект таблицы поправок был одобрен президентом Медведевым и направлен в администрацию президента. Очевидно, что закон будет принят уже во втором-третьем чтении осенней сессии и вступит в силу до конца 2009 года.
Подобная спешка как нельзя, кстати, так как оказавшиеся в безвыходном положении некоторые строительные организации видят для себя лишь один выход. Чтобы не отвечать по накопившимся за период кризиса долгам они просто объявят себя банкротами. Если же они не успеют сделать это до вступления в силу новых поправок в законодательство, то будут отвечать перед дольщиками по всем своим долгам. Этот закон является главной надеждой дольщиков, оказавшихся в безнадежном положении. Ведь не секрет, что многие из них, особенно в регионах, вынуждены платить ипотечные кредиты, не зная, увидят ли они когда-нибудь стены своей собственной квартиры? Так как на месте дома до сих пор остается только вырытый под фундамент котлован.
Realtypress.ru
Читайте также:
10 советов при покупке квартиры от застройщика
Плюсы и минусы приватизации
Кто такие застройщики, и как обезопасить себя при покупке жилья
Как сохранить приобретенную по ипотеке квартиру. Памятка для Заемщика в вопросах и ответах
Страхование недвижимости - 100 ответов на важные вопросы