С наступлением кризиса в Барнауле снижаются цены на жилье. Так как возможность покупать уменьшилась, нереализованными остаются большие площади в новостройках. Из-за сложившейся ситуации Евгений Мозжилин, генеральный директор ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию", считает, что можно прогнозировать дальнейшее падение цен, так как большое количество домов попросту пустует.
Сейчас в Барнауле вторичное жилье стоит в среднем 42 тыс. рублей за квадратный метр, первичное жилье – 30-50 тыс., в центре цена держится на уровне 50 тыс., а цены в других районах опускаются до 30-38 тыс. По данным риэлторов города, в среднем на одного покупателя приходится по 10-20 квартир.
Стоит отметить, что падение цен не коснется элитного жилья. Сегодня квадратный метр элитного жилья составляет от 70 до 80 тыс. рублей за "квадрат".
"Значительная доля сделок на рынке жилья осуществлялась с помощью ипотечных средств. Практически все банки в последнее время значительно изменили условия кредитования. Стали выше процентные ставки (в среднем на 2 %), повысились требования к заемщику. Для большинства потенциальных покупателей ипотека была единственной возможностью приобрести квартиру", - прокомментировал ситуацию Мозжилин.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Продажа квартир в Москве и Подмосковье
Расчет графика погашения кредита