Ипотечные ставки: резкий взлет вместо мягкого падения

Глава Сбербанка Герман Греф сделал довольно неутешительный прогноз на второй квартал 2008 года. По его словам, российские банки будут повышать кредитные ставки. Связано это с мировым финансовым кризисом. «Мы уже начинаем чувствовать проблемы международных финансовых рынков, которые связаны с увеличением стоимости привлечения», — отмечает Герман Греф.

Инфляция в настоящее время высокая, ставки по вкладам повышаются. Чтобы сохранять свою рентабельность, многие банки действительно будут вынуждены повсить ставки по кредитам. Некоторым придется переориентироваться на депозиты.

Леонид Слипченко, аналитик ФК Уралсиб, подчеркивает, что процесс повышения кредитных ставок наблюдается уже сейчас: фондирование за счет привлеченных средств из-за рубежа сейчас достаточно подорожало.

По его словам, в дальнейшем это скажется на уровне инвестиций и снижении темпов экономического роста. "Это уже очевидно, вопрос - насколько снизятся темпы кредитования и денежного предложения".

Сократится и объем денежных средств, которые банки смогут предоставить реальному сектору экономики страны. «В дальнейшем это скажется на уровне инвестиций и снижении экономического роста», — подметил Герман Греф.

Глава Сбербанка также сообщил, что в отношении возможности использования средств институтов развития, Фонда национального благосостояния, для поддержания ликвидности банковской системы, Минфину поручено провести консультации с банками и сформулировать согласованные идеи.

«Каждый будет оценивать свои возможности по привлечению фондирования и в соответствии с этим строить свою ценовую политику. Есть банки, которые вовлечены и больше зависят от мировых рынков — у них соответственно это влияние будет больше, у тех, которые могут пользоваться локальными средствами, зависимость, наверное, будет меньше», — считает член правления ЮниКредит Банка Эдуард Иссопов.

Роман Воробьев, член правления Райффайзенбанка, утверждает, что ставки по розничным кредитам банков могут повыситься не менее чем на 1—2% по кредитам в любой валюте. «Не думаю, что все банки будут ждать повышения кредитных ставок Сбербанка. У всех своя история с фондированием, и если кому-то оно уже сейчас обходится дороже, другого пути, кроме как повышать ставки, у них нет", - заключил Воробьев.

Вячеслав Губкин, заместитель начальника управления розничных операций банка «Возрождение», пояснил, что сейчас многие банки значительно повысили процентные ставки по депозитам. Если несколько месяцев назад ставку по рублевым вкладам выше 10% найти было весьма проблематично, то сейчас клиентам обещают ставки, опережающие прогнозируемый годовой уровень инфляции.

Одинцова Екатерина, RealtyPress.ru



АКТУАЛЬНОЕ Новости | Статьи