Как и предполагалось ранее, рост цен на жилье в мае замедлился, а в июне, по прогнозам экспертов, "уходит в отпуск". Многие предполагают, что летом на рынке недвижимости ожидается стагнация (застой в экономике, сопровождающий спад). Принципиальный вопрос, который разделяет аналитиков на два неравных лагеря - это прогноз движения цен осенью этого года.
Большее количество аналитиков сходятся во мнении, что летнее затишье прекратится осенью.
Летний сезон отпусков, наверняка, отразится и на двух других ключевых показателях рынка недвижимости - предложении (которое в настоящий момент вернулось к апрельскому уровню приблизительно в 32 тыс. объектов) и спросе. И тот и другой показатель могут упасть в июне-июле на 10-15% и снова вернуться к текущим значениям к середине августа.
На сегодняшний день, с учетом текущих макроэкономических показателей и общемировых тенденций, можно говорить о том, что в ближайшее время наиболее вероятна стабилизация цен в условиях снижения уровня спроса. По нашей оценке, годовой прирост цен не превысит 30%. Также растет спрос и на зарубежную недвижимость (особенно в курортных местах), как альтернатива московскому или подмосковному жилью.
RealtyPress.ru