В Челябинске придумали, как снизить цены на квадратный метр жилья

По поручению губернатора законодатели области направят в федеральный центр предложение: вместо аукционов земельных участков для строительства жилья, ввести конкурсы.

В условиях этих конкурсов должна присутствовать социальная составляющая - отдавать участки тем, кто в итоге построит более доступное жилье. По мнению Челябинской городской администрации, ключевым фактором, влияющим на стоимость квадратного метра, являются условия городских аукционов по продаже участков застройщикам. Землю продают тем, кто больше предложит денег. Естественно, что строители не стремятся остаться внакладе и включают стоимость земли в цену жилья. Изменить федеральное законодательство, требующего однозначного денежного аукциона и предлагают челябинцы. Это позволит не только сделать жилье более доступным, но и поддержать строительную отрасль внутренним спросом.

А ситуация со строительством в Челябинской области напряженная. 9 апреля в Челябинске побывал с визитом глава Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. Он озвучил неутешительные цифры: за 1 квартал 2009 годы темпы строительства жилья в области упали на 38 %. Практически перекрытое финансирование, по словам Кошмана, усугубляется неподъемным процентом кредитования – от 19 и 20 и даже выше. В качестве антикризисной меры Кошман предложил спасать прежде всего крупные строительные организации. «Если сегодня обанкротить крупного строителя, то десятки, а то и сотни тысяч частных инвесторов останутся в подвешенном состоянии: семьи просто попадут на улицу», – рассуждает Николай Кошман.

Глава АСР также предложил сократить сроки разрешения на строительство до полугода, заморозить тарифы монополистов, ввести, наконец, негосударственную экспертизу. Кстати, пока Кошман был в Челябинске, из столицы пришло известие, что антикризисные предложения АСР одобрены с поправками в Совете Федерации и рекомендованы региональным властям.

RealtyPress.ru

Читайте также:
Шувалов обещает купить треть возводимого жилья в России
Средняя рыночная стоимость квадратного метра подросла
Жилищное строительство - социальный и экономический приоритет государства
Строители России объединились в «Стройкорпорацию»
В Челябинске государство применило новую схему обеспечения жильем