В Сбербанке вновь ставки по рублевым кредитам стали выше на 1,25 – 1,75% годовых. Так, максимальные ставки по кредиту на недвижимость в рублях, которые раньше составляли 11,5-12% годовых в зависимости от срока, выросли до 12,75-13,25%, по ипотечному кредиту - с 10,5-11,5% до 11,75-13,25%. Заметим, что в этом году деньги уже третий раз становятся дороже.
Сбербанк, хоть и подтвердил увеличение ставок, но отметил, что это никак не отразилось на объемах кредитования. По данным Сбербанка, за последние полгода только центральным аппаратом банка было принято 16 положительных решений о кредитовании девелопмента — всего более чем на 145 млрд. рублей.
"Политика правительства на сжатие денежного предложения заставит другие банки повысить ставки по ипотеке, - уверен один из топ-менеджеров Сбербанка. - Наступает пора дорогих денег, уже сейчас их в стране стало меньше". Естественное следствие - удорожание кредитов.
ЦБ в свою очередь во избежание финансовых проблем поднимал ставку рефинансирования. Аналитики говорят, что ЦБ таким образом всячески демонстрирует борьбу с ростом цен. Напомним, что согласно данным Росстата, с начала года инфляция росла быстрее, чем ожидалось: рост составил 7,7%, а потребительские цены росли, чуть ли не в два раза быстрее, чем в прошлом году. Некоторые эксперты предсказывают, что Центробанк и далее станет повышать ставку рефинансирования, особенно в свете того, что годовая инфляция скорее всего преодолеет уровень 12%.
До июля вопрос ставок по кредитам частным лицам рассматриваться не будет, говорит член правления Райффайзенбанка Роман Воробьёв. Банк Москвы такого шага пока не планирует, но не исключает в будущем, говорит управляющий директор блока "Розничный бизнес" Алла Цытович. Вчера ставки по ипотечным кредитам на 1,25% повысил "Юникредит банк".
"Сегодня сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны, у большинства российских банков были длинные дешевые деньги западного происхождения, поэтому из-за кризиса кредиты у нас подорожали. Но с другой стороны, вследствие застоя и кризиса на мировом финансовом и банковском рынке, у нас появилось много лишних денежных средств, которые нужно куда-то вкладывать. Таким образом, ставки выросли, а спрос на кредиты упал. И зачастую банкам приходится самим искать клиентов и предлагать свои услуги. Выходит, что денег на рынке много, а проектов для их вложения мало",— рассказывает директор департамента инвестиций компании "Миэль — Коммерческая недвижимость" Максим Брусов.
RealtyPress.ru