Министерство экономического развития подготовило новую концепцию ипотечного кредитования. Правительство России должно рассмотреть ее в самое ближайшее время.
Концепция написанная Минэкономразвития "Предложения по дальнейшему развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" в ближайшее время будет внесена в правительство. Она обязывает заемщиков страховать свою ответственность перед кредиторами на случай невозврата кредита. Для этого предлагается создать специализированный институт, который бы страховал риски ответственности путем привлечения страховых компаний.
Минэкономразвития считает, что банки сдают в ЦБ недостаточный объем информации об ипотечных кредитах.
"Минэкономразвития указывает на необходимость отражать в отчетности банков не только данные об объеме предоставленных кредитов, процентных ставках по ним, но и информацию о просроченных и досрочно погашенных кредитах (статистика ЦБ содержит данные о проценте просроченной задолженности и досрочно погашенных ссуд в общем объеме выданных банками кредитов). Сейчас банк предоставляет такую информацию только по дополнительному запросу ЦБ", - добавляет газета.
Минэкономразвитие также предлагает Банку России изменить оценку рисков ипотечных кредитов.
"Для расчета норматива достаточности капитала банк должен формировать 100% резерва под возможные потери по ипотечным кредитам. Минэкономразвития предлагает снизить резервы для надежных кредитов, например, обеспеченных большой суммой залога", - говорится в материале.
Минэкономразвития в своей концепции напоминает, что гарантом по ипотечным облигациям может быть не только АИЖК, но и коммерческие банки.
RealtyPress.ru