Восстановления рынка ипотеки на Украине ждать еще пять лет
Представители банковского сообщества Украины считают, что должно пройти не менее 5 лет до восстановления ипотечного рынка страны. Главной причиной столь плачевного положения стали нарастающие неплатежи по уже взятым кредитам. В итоге украинские банки оказались «затоваренными» недвижимостью и иной собственностью, которая находилась у них в залоге по ипотечным кредитам.
Снижение потребительского спроса и падение общего уровня доходов привели к тому, что реализовать этот накопившийся залог практически невозможно. А потому банки предпочитают не связываться с новыми заемщиками, если нет стопроцентной гарантии выплат.
Так, ипотечный кредит в настоящее время большинство украинских банков предоставляют не ниже чем под 25 процентов годовых, а сумма кредита не может превышать десятой части от стоимости квартиры. Понятно, что соблюсти эти условия могут очень немногие украинские заемщики.
