Банк Москвы приступил к реализации программы ипотечного кредитования в японских иенах. Ставка по займам в зависимости от условий программ кредитования составит от 6% и максимум до 7% годовых на российском рынке это минимальная стоимость ипотечных кредитов. Программа "Ипотека в японских иенах" запущена в экспериментальном режиме в течении трех месяцев. Банк планирует до середины апреля выдать ипотечных кредитов в иенах на 30-35 миллионов долларов, по словам директора блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Аллы Цытович.
"Мы заключили двустороннюю сделку с японским банком о привлечении долгосрочного финансирования, которое станет базой для реализации программы по ипотечному кредитованию в иенах". Глава департамента отказалась раскрыть сумму сделки, сославшись на ее непубличность, что для реализации программы этой суммы хватит, - сообщила директор департамента собственного финансирования и внешних связей Банка Москвы Анастасия Белянина.
Специалисты считают, что даже для самой рискованной категории заемщиков, для которых ставки по кредиту максимальны, кредит в иенах все равно обойдется дешевле, чем по любой другой программе на российском рынке.
Несмотря на то что валютный риск заемщик берет на себя, в Банке Москвы предусмотрен льготный курс при погашении курс ЦБ плюс 0,5% (на 30-40 коп. дешевле, чем в обменных пунктах Москвы). Пока оформить кредит на покупку жилья в японской валюте возможно до 15 апреля 2008 года. "Если эксперимент окажется удачным, мы продолжим выдавать такие кредиты",- пообещала Алла Цытович.
Все валютные риски по кредитам в японских иенах несет клиент. В банке отмечают, что предсказать изменение курса очень сложно, но заемщик должен быть готов к большим колебаниям этой валюты, чем швейцарского франка.
Если россияне оценят новое предложение, это будет видно через три месяца, банк подведет предварительные итоги работы программы. Если эксперимент окажется удачным, банк продолжит выдавать кредиты в иенах.
RealtyPress.ru