Количкество ипотечных кредлитов, выданных в Тюменской области, значительно увеличилось за последний год. За 9 месяцев 2007 года по всему региону зарегистрировано 16160 договоров об ипотеке, а в прошлом году за этот же период этот показатель составляет 8269.
За 2007 год управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО зарегистрировало 28550 ипотечных договоров, что на 16,8 процента превышает аналогичные цифры прошлого года, это уже можно считать рекордом.
По России, согласно данным ЦБ, по итогам второго квартала 2007 года Тюменская область заняла первое место, ХМАО-Югра оказалась на третьем месте, Челябинская область – на седьмом месте, а Свердловская область – на восьмом. Москва заняла лишь десятое место.
Средневзвешенная процентная ставка в первом полугодии 2007 года снизилась до 12,3 % в рублях и 10,9 % в иностранной валюте, а средний размер кредита на жилье в целом по Тюменской области составил 904 тысячи рублей.
В Нижнетавдинском районе количество зарегистрированных ипотечных договоров увеличилось на 176 процентов, Ялуторовском - на 170 процентов, Голышмановском - на 164, Уватском - на 150 процентов.
Однако у такого ипотечного спроса есть и не слишком приятная обратная сторона. Риэлторы говорят, что резкое увеличение ипотеки происходит по вине неслыханно высоких цен на квартиры. Люди, отчаявшись самостоятельно накопить на жилье, приобретают "крышу над головой" за счет банковских кредитов. У некоторых застройщиков Тюмени сегодня до сорока процентов квартир продается с помощью ипотеки.
Болячая Марина, RealtyPress.ru