Прошедшие праздники "заморозили" рынок вторичной недвижимости. Четыре официальных праздничных дня, которые москвичи использовали как повод для полноценного отпуска, привели к тому, что спрос на столичные квартиры сократился примерно на 40-50% при сравнительной стабильности и цен, и предложения.
Ожидается, что нынешняя неделя вернет в привычное русло рынок недвижимости. Тем не менее, значительного роста ожидать не стоит, так как наступает период отпусков, что тоже способствует торможению вторички. При этом наиболее ликвидное жилье продолжает планомерный рост, наметившийся с конца 2007 года. Самые ликвидные панельные дома за прошлую неделю прибавили в цене в среднем 0,8%.
За неделю с 9 по 15 июня средняя цена квадратного метра в столице незначительно выросла (на 0,6% в долларах) и в настоящее время составляет примерно 7,8 тыс. долларов. В рублях прирост составил 0,1%, до уровня 184,9 тыс. руб. В Московской области цены показали прирост на 0,2% в долларах и снижение на 0,3% в рублях, средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет 3,3 тыс. долларов или 78,6 тыс. руб. за квадратный метр.
Общий объем предложения в столице за указанную неделю незначительно вырос (на 0,5% по сравнению с предыдущей неделей) и в настоящий момент составляет около 24,5 тыс. объектов. В Московской области отмечено снижение на 3,2% или до 11,9 тыс. квартир.
RealtyPress.ru