Рынок ипотеки в Петербурге стремительно растет

Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. По прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), при существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 миллиардов рублей.

Ни проблемы с ликвидностью, ни кризис в США не повлияют на бурное развитие ипотеки в Петербурге. Подобный рост связан с большим количеством участников, разнообразием программ и доступностью для всех классов.

Двукратное повышение объемов кредитования связано, в первую очередь с ростом стоимости жилья. По количеству кредитов рост будет скромнее - 40-50%.

Объем ипотечных и жилищных кредитов, выданных в Петербурге на середину текущего года, составил около 25 млрд 700 млн руб. Из них 9 млрд 800 млн рублей выдано за первое полугодие, что соответствует уровню за весь 2006г. При этом количество выданных кредитов в первом полугодии возросло с 4 до 6 тысяч. Средняя сумма кредита выросла с 1 млн до 1 млн 8 тысяч  рублей.

Процентные ставки по ипотечным кредитам до конца 2007г. останутся на прежнем уровне, заметили специалисты. Изменение может коснуться только ставок по кредитам с большим первоначальным взносом (60-70%), а также по элитным программам, но оно составит не более 50 базисных пунктов в ту или иную сторону. Наблюдаемая в настоящее время динамика выдачи кредитов и активность участников рынка не дает оснований делать выводы о каком-либо сокращении объемов.

RealtyPress.ru