В последнее время власти заметно инициировали свои действия в борьбе за права заемщиков. Причем, не только на словах, но и на деле…
Парламентарии Государственной Думы приняли во втором чтении поправки к закону "О банках и банковской деятельности". Теперь банки должны предоставлять физическому лицу-заемщику информацию о полной стоимости кредита.
Соответственно законопроекту, кредитная организация до заключения кредитного договора с заемщиком или до изменения условий кредитного договора с ним, влекущего изменение полной стоимости кредита, обязана предоставить заемщику информацию о полной стоимости кредита с указанием перечня и размеров платежей, связанных с несоблюдением им условий кредитного договора.
В расчет полной стоимости кредита должны включаться платежи заемщика - физического лица по кредиту, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, в том числе платежи в пользу третьих лиц в случае, если обязанность этого заемщика по таким платежам вытекает из условий кредитного договора, в котором определены такие третьи лица.
В случае, если полная стоимость кредита не может быть определена до заключения кредитного договора с заемщиком или до изменения условий кредитного договора, влекущего изменение полной стоимости кредита, поскольку кредитный договор предполагает различную величину платежей заемщика по кредиту в зависимости от его решения, то кредитная организация обязана довести до заемщика - физического лица информацию о полной стоимости кредита, определенной исходя из максимально возможных суммы кредита и срока кредитования.
В расчет полной стоимости кредита не включаются платежи заемщика по кредиту, связанные с несоблюдением условий кредитного договора. Полная стоимость кредита рассчитывается кредитной организацией и доводится ею до заемщика в порядке, установленном Банком России.
Если банки начнут полностью выполнять все эти многочисленные требования, заемщикам придется разбираться не с одним, как сейчас, а сразу с несколькими инструментами определения реальной стоимости кредитных денег. При этом результат в каждом случае будет разный. А в их сопоставление верится с трудом.
Одинцова Екатерина, RealtyPress.ru