АИЖК, МБРР и НРБ выпускают «совместные» ипотечные облигации
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) и АКБ «Национальный Резервный Банк» (ОАО) планируют выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных общим фондом ипотечных кредитов МБРР и НРБ, а также поручительством АИЖК.
Соответствующее соглашение о намерениях уже подписано сторонами. Планируемая сделка будет первой в истории российского рынка совместной секьюритизацией ипотечных кредитов.
Прецедент имеет хорошие перспективы для того, чтобы стать массовым явлением. Ранее накопление необходимого пула кредитов, позволяющего осуществить выпуск ипотечных ценных бумаг, занимало у многих отечественных банков весьма продолжительное время. Совместная секьюритизация позволит значительно сократить эти сроки и, кроме того, значительно увеличит количество банков, которым станет доступен данный инструмент.
АИЖК, выступая поручителем по сделке, обеспечивает выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций и начисленных процентов по ним в случае наступления дефолта эмитента. Кроме того, облигации, обеспеченные поручительством АИЖК, могут включаться в Ломбардный список Банка России, что позволит банкам-инициаторам получать дополнительную ликвидность путем рефинансирования таких ипотечных ценных бумаг.
