"Урса банк" поднимает ставки на ипотеку

Ипотечные программы "Урса банка" подорожали на 2%. Из перечня услуг банка были удалены несколько кредитов с невысокими ставками, в том числе специальный - для сотрудников банка (со ставками 12,3% и 12,6%) и "Отличный" (от 7 миллионов рублей, со ставкой 9,9%).

На объемах кредитования удорожание ипотеки не скажется. Так как IV квартал - пик продаж на рынке недвижимости и объемов выдачи ипотечных кредитов. Скрытые комиссии и градации - отменены, а количество видов кредита сократилось от 60 до 12. Тем самым клиентам будет проще выбрать кредит.

Повышение ставок - нормальная рыночная мера. Ставки "Урса банка" стали чуть выше средних по рынку. Например, в "Альфа-банке" повысили ставки для юридических лиц в среднем на 0,5%. Таким образом, ставки там составляют 14% годовых (при займе на один год). А вот ипотечные и потребительские кредиты остались неизменными.

Москоммерцбанк в середине августа повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,5-1%, при этом, увеличив срок ипотеки с 25 до 30 лет, и отменил комиссии за выдачу кредита и рассмотрение заявки.

Можно предположить, что для стабилизации своего положения "Урса банк" пересмотрит структуру фондирования: снизит долю займов на зарубежных рынках капитала (сейчас она составляет 40% в составе обязательств) и увеличит долю вкладов физических и юридических лиц. По мнению эксперта, ситуацией, когда банки ужесточают условия кредитования, воспользуются Сбербанк и ВТБ. Эти банки смогут активизироваться на ипотечном поле и "отвоевать" клиентов у своих более слабых конкурентов.

RealtyPress.ru