Продается 3-комнатная квартира, Мякинино, Красногорский бульвар, д.14, 74 м²

Цена	11500000 руб.
Цена за м2	155405 руб.
Регион	Подмосковье
Метро/Нас.пункт	Мякинино
Адрес	Красногорский бульвар, д. 14
Комнат	3
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	66 м2
Этаж	2 из 14
Тип дома	Панельный

Инвестиционная квартира для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. Квартира переделана в 3 полноценные студии с санузлом, кухней, зоной гостиной и спальни. УЗАКОНЕНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Новый дизайнерский ремонт. Возможна покупка в ипотеку. Расположение: 12 минут пешком до КРОКУСа 15 минут пешком до м.Мякинино 8 мин на маршрутке до м.Тушинская (остановка у дома) Оснащение студий: кровать + диван-кровать, ТВ, шкаф, стол, стулья. кухня: холодильник, плита, мойка, кухонные ящики санузел: душевая кабина, унитаз-инсталляция, раковина, зеркало. В общей зоне установлены: стиральная и сушильная машины. Сейчас завершается оснащением мебелью и техникой. Квартира продается готовая под ключ для сдачи в аренду. На фото представлена квартира без мебели в комнатах. 2 варианта доходности: 1) Долгосрочная сдача студий - 96 000 рублей в месяц. 2) Краткосрочная сдача студий для гостей КРОКУС Экспо- 120 000 рублей в месяц. Деление квартиры на 3 студии позволяет увеличить доход от сдачи квартиры в аренду в 2 раза. Стоимость аренды аналогичной квартиры (74 кв.м с ремонтом в Павшинской пойме) - 50-55т в месяц. При делении на студии доход от долгосрочной сдачи составляет 96т рублей. Ремонт выполнен с учетом всех технологических особенностей деления на студии: у каждой студии своя разводка воды, вентили внутри студии, канализация, разводка электрики, вентиляция. Счетчики света и воды на каждую студии индивидуальны- для удобства расчетов с арендаторами. Оперативный показ. С риелторами сотрудничаем. Контактное лицо: Татьяна Иванова, . Email: 0219300@gmail.com.