Взаимодействием с банком в целом доволен

Попал в Русский Ипотечный Банк случайно. Уже было решение из Райфайзена на руках, процесс поиска квартиры шел полным ходом, даже вариант был уже подобран и залог внесен. Но процент в Райфайзене был не самый безупречный - 11%. Пошел бы и на это, если бы риэлтер не посоветовал обратиться в РИБ, благо был опыт у других клиентов, давали деньги под 10%.

Решение сделали очень быстро, сделка прошла стремительно и все пока идет согласно ожиданиям.

Из плюсов:
-  кредит по профессионалу идет под 10% годовых в УСД;
- кредит предоставляется более чем 85% от реальной стоимости квартиры (сумма рассчитывается по 2НДФЛ исходя из дохода, но не ограничена 85% пределом от стоимости квартиры. Это существенно, если реальная стоимость пониже рыночной/оценочной);
- услуги авторизованного нотариуса выходят на несколько тыс. руб. дешевле, чем в том же Райфе (тысяч на 6, наверное, точно уже не помню, этот момент не запечатлелся отчетливо, потому как рассчитывался в несколько сторон сразу);
- за досрочное погашение - штрафные санкции  только первые 6 мес.

Из минусов:
- страховка (но это, насколько я понимаю, для всех банков примерно одинаково) мне обошлась в 1,3% от суммы за один год, в дальнейшем - ежегодный апдейт;
- комиссия за выдачу кредита - 1,5% (в Райфайзене был бы максимум 500 у.е., как корпоративному клиенту);
- ячейка - 1500 руб. (где-то бывает и подешевле, но это не так существенно);
- невозможность повторного посещения ячейки продавцом квартиры (то есть он может только один раз туда зайти и забрать деньги, продление ячейки или иной вариант дальнейшего хранения денег исключен). Это, конечно, для продавца критичнее, меня сильно не ограничивает, но вот такое ограничение существует;
- возможность внесения ежемесячных платежей только в офисе банка (обещают что-то изменить в будущем).

В Райфе, вроде, снизили процент на 0.5 по моей схеме, но в профессионал я все равно не попадал, у них там только 3 компании было. А даже 0.5% на длительный срок - это весьма существенная экономия!

В итоге, тем, что случилось до настоящего момента и взаимодействием с банком в целом доволен. 

stas 24.01.2007