Компания «Фосборн Хоум» обеспечит проведение одобренных ипотечных сделок на сумму 40-50 млн. долларов, приостановленных по причине невыдачи банками подтвержденных кредитов.
В связи со сложившейся обстановкой на мировых финансовых рынках, несколько заметных игроков банковского сектора России объявили о временной приостановке выдачи ипотечных кредитов. В настоящее время восемь банков прекратили выдачу по уже одобренным кредитам, что привело к срывам сделок купли-продажи жилья...
Кредитный брокер «Фосборн Хоум» объявляет о запуске совместной программы с банками-партнерами по переводу клиентов с подтвержденными, но не выданными ипотечными кредитами из банков, которые временно приостановили выдачу ипотеки в те банки, которые продолжают такие кредиты выдавать.
По оценкам экспертов компании, в течение месяца при посредничестве «Фосборн Хоум» будет проведено 250-300 ипотечных сделок на сумму 40-50 млн долларов. Из них на Москву придется порядка 40%, и 60% - на региональные филиалы компании - в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Новосибирске.
В сложившейся ситуации «Фосборн Хоум» намерен минимизировать временные и финансовые затраты клиентов. По возможности, банки-партнеры, участвующие в совместной программе, не будут проводить повторную проверку и требовать дополнительный набор документов у уже одобренных другими банками заемщиков. Кроме того, услуга по подбору альтернативной ипотечной программы будет предоставляться компанией без взимания с заемщика комиссионных.
Прогноз: суммарный рост средних ипотечных ставок до конца 2008 и в первом квартале 2009 года составит как минимум 1,3%.
По прогнозам экспертов компании «Фосборн Хоум», до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%. В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%.
Генеральный директор компании Фосборн Хоум Василий Белов: «Наша оценка основана на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% - это лишь «программа минимум» до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок». Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.