Столичными властями утверждены планы по редевелопменту второй части промышленной зоны ЗИЛа, где может быть построено свыше двух миллионов квадратных метров недвижимости, половина которой придется на жилье и объекты социальной структуры, на остальных площадях расположатся небольшие производства и офисы. По подсчетам экспертов, на такое масштабное строительство девелоперу понадобится более 5 миллиардов долларов.
В 2012 году московское правительство совместно со Сбербанком учредили компанию «МосАвтоЗИЛ», которая должна была заниматься контрактной сборкой коммерческих и других автомобилей. Однако переговоры с представителями ряда автоконцернов, в том числе, с Daimler и Renault, не принесли желаемых результатов. После отказа ведущих мировых автомобильных концернов от производства на ЗИЛе автомобилей правительство Москвы вынуждено было рассматривать варианты использования промзоны.
Весной текущего года группа ЛСР Андрея Молчанова приобрела право на застройку 65 гектар, остальная территория составляет 130 гектар. В Москомстройинвесте сообщили, что в настоящее время готовится необходимая документация, и как только она будет готова, участок земли выставят на торги.
Всего же в рассматриваемую территорию входит более 164 гектар земли. В материалах МКСИ указывается, что наземная площадь объектов составляет в общей сложности 2,07 миллионов квадратных метров, из которых 1,07 миллионов квадратных метров приходится на общественно-производственную часть, остальное – на жилье с объектами инфраструктуры.
