Директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ «Высшая школа экономики»Вадим Засько, считает что дачные участки и квартиры к декабрю этого года достигнут минимальных цен. Более того, застройщики проведут «черную пятницу», и в этот день цены на квартиры будут снижены до 30 процентов.
Как указывают исследователи, у россиян соотношение качества и цены сильно искажено. Так, цена жилплощади в «хрущевке», находящейся в центре столицы, может равняться стоимости трех крупных квартир в Майами. Девелоперы понимают, что десятки миллионов за квадратные метры они требовать не могут. Поэтому спрос у населения подстегивается скидками.
Однако на этом фоне могут развить активную деятельность мошенники, предлагающие 70-процентные скидки и полную предоплату, а затем просто сворачивающие строительство. Вадим Засько считает, что в идеале необходимо знать учредителей компании-застройшика и ее финансовое положение. Но иногда достаточно узнать, сколько домов введено в эксплуатацию конкретным застройщиком и сколько судебных исков было подано против него.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Стоимость жилья, Строительство жилья |
