За полтора последних года на московском рынке жилья появилось много бюджетных предложений, следовательно, и квартиры в новостройках столицы стали доступнее. Эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки» провели исследование и выяснили, сколько необходимо времени для того, чтобы скопить на первоначальный взнос за бюджетное жилье в московской новостройке.
Поскольку возраст самых активных заемщиков колеблется от 25 до 40 лет, то потенциальным покупателем в исследовании представлен 30-летний специалист, ежемесячный доход которого составляет 75 тысяч рублей. При этом он не тратит деньги на аренду жилья. Таким людям было предложено объективно оценить свои возможности и попытаться прожить на половину зарплаты.
Таким образом, имея доход в 75 тысяч рублей, человек может потратить 40 тысяч рублей, а 35 тысяч рублей отложить. По льготной ипотеке, являющейся на данный момент самым востребованным продуктом на первичном рынке, первоначальный взнос на жилье составляет 20 процентов.
В каждом округе столице на первичном рынке можно найти бюджетные предложения. Самый доступный вариант – ЖК «Жемчужина Зеленограда», где на покупку студии метражом 22 квадратных метра первоначальный взнос составляет 432 тысячи рублей. При ежемесячном доходе в 75 тысяч рублей такую сумму можно накопить всего за год. Наиболее доступными предложениями в пределах МКАД является жилой комплекс «Влюблино». Здесь студия площадью 23 квадратных метров предлагается за 3,11 миллиона рублей, а первоначальный взнос составляет 622 тысячи рублей, который удастся накопить за полтора года.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Новостройки Москвы, Первоначальный взнос |
