Показатель средней стоимости на квадрат вторичного столичного жилья продолжает уменьшаться. Сегодня цены на вторичное жилье в столице уже на уровне 2013 г. Данную информацию распространяет НДВ-Недвижимость на основе данных МОСЛЕНТЫ. Подобное падение эксперты объясняют разными причинами. Согласно их данным, к третьему кварталу текущего года в данном сегменте отечественного рынка недвижимости фиксируется отрицательная динамика. Показатель падения цен составил два процента. Соответственно, средний показатель стоимости квадрата столичной "вторички" чуть превысил сто восемьдесят три тыс. руб.
Аналитики утверждают, что подобная тенденция способствует разрушению планов инвесторов, приобретших такие квартиры годы назад, надеясь, что рынок будет расти. Они несут серьезные убытки, которые вызваны именно падением стоимости вторичного жилья. Следовательно, если подобная тенденция сохранится, то продажа такой недвижимости не принесет им даже той суммы, которую они потратили на сделки. В прошедшем месяце покупатели особо заинтересовались наиболее недорогими двухкомнатными особняками, находящимися в пятиэтажках, которые попадают под программу реновации. Подобное жилье интересует ту часть инвесторов, которые не планируют проживание в подобных апартаментах. Показатель стоимости реновационного жилья не достигает и восьми млн. руб. Его скупают с целью получения аналогичных площадей в новостройках, возведение которых планируется в рамках данной программы.
