Ошибки в ЕГРН могут серьезно повлиять на весь процесс прохождения сделок с недвижимостью вплоть до признания сделок незаконными и аннулирования. Более того, некорректное отображение данных может влиять и на начисление налогов.
Однако недавно Госуслуги порадовали пользователей новой функцией. Отныне через портал в режиме онлайн можно отправить в Росреестр заявление на исправление ошибок в данных ЕГРН.
Как не допустить потери недвижимости? И как оперативно исправить ошибки? Об этом далее.
Ошибки в ЕГРН бывают нескольких видов
Сейчас существуют 2 типа ошибок: технические и реестровые. Под техническими ошибками обычно понимают все, что касается различных опечаток, описок, а также грамматических и арифметических помарок, которые возникли при внесении записи в ЕГРН. Примером такого вида ошибок являются неточности в адресе, например, наименовании улицы, а также в площади объекта недвижимости и т.п.
Реестровые ошибки чаще всего встречаются в техническом или межевом плане, акте обследования и т.д. Причиной возникновения считается человеческий фактор, а именно погрешности при проведении кадастровых работ или же ошибки, допущенные иными лицами в документах, предоставленных в Росреестр.
