Действующее законодательство устанавливает четкие сроки для постановки на регистрационный учет по месту пребывания (т. е. там, где человек временно проживает):
- для граждан РФ — это 90 дней с момента вселения в жилое помещение (ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1),
- для иностранцев и лиц без гражданства — 7 рабочих дней также со дня их вселения в жилое помещение (ст. 20 Федеральный закон от 18.07.2006 № 109-ФЗ).
В первом случае (для граждан РФ) оформление временной регистрации является обязанностью жильцов (от собственника, по общему правилу, требуется лишь письменное согласие на регистрацию в его квартире).
А вот в отношении иностранцев и лиц без гражданства на собственника возлагается прямая обязанность направить в орган миграционного учета (сейчас эти функции исполняет МВД РФ) уведомление о прибытии, на основании которого проводится временная регистрация (под угрозой административной ответственности по ст. 18.9 КоАП РФ: штраф от 2 до 4 тысяч рублей).
Если речь идет о квартирантах из числа граждан РФ, то закон не предусматривает обязанности для собственника дать свое согласие на регистрацию в его жилое помещение — даже если договор найма заключен на срок более чем 90 дней. Однако при этом нужно учитывать следующее.
1. Согласно действующим Правилам регистрационного учета (п. 35 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713), если сам наниматель жилья не исполнил свою обязанность по оформлению временной регистрации (а без получения согласия от собственника ему это и не удастся), собственник обязан направить уведомление в орган регистрационного учета о том, что в его квартире проживают граждане без регистрации.
