Риск потерять уплаченные деньги снизится у россиян, которые начали строительство собственного дома. Счета эскроу будут шире применяться при строительстве индивидуальных домов. В Госдуму внесен пакет законопроектов, которые позволят использовать эскроу при строительстве дома по договору подряда.
При строительстве многоэтажек счета эскроу используются с 2019 года, и они стали уже привычными. Застройщик не получает средства покупателя, пока дом не будет введен в эксплуатацию. Аналогичный подход начали использовать около полутора лет назад при строительстве загородных коттеджных поселков. Но большая часть индивидуальных домов строится все же не в организованных поселках - будущие владельцы дома, имея, например, участок в деревне, нанимают для возведения дома подрядчика.
Сейчас при этом высоки риски потерять средства, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. Если, например, подрядчик, получив средства от клиента, не построит дом или построит его некачественно.
