Итоги ноября немного удивили участников рынка съемного жилья. Обычно в последнем месяце осени на нем наблюдается затишье после высокого сезона в августе-сентябре. Однако в этом году в конце осени средние арендные ставки не упали, а, напротив, выросли. По мнению экспертов, необычный тренд окреп в том числе благодаря разворачиванию в промышленных городах военных заводов, куда стекаются работники, арендующие жилье.
Как рассказала «МК» директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова, изменение условий ипотечного кредитования, как в части роста ставок по стандартным программам, так и увеличения требований к размеру минимального первоначального взноса по льготным программам, привели к тому, что на рынке аренды жилой недвижимости период высокого спроса в этом году не закончился в середине октября. По-прежнему активность арендаторов на рынке достаточно высока, она уступает всего 5–10% активности октября, а объем предложения только начал восстанавливаться в крупных городах. В результате доступных бюджетных вариантов больше не становится, они по-прежнему в дефиците и сдаются буквально за несколько часов.
