"Рекордный" 2023-й год принес много интересного рынку недвижимости в РФ. Были неожиданные статистические взлеты, которые сменили предсказуемые головокружительные снижения. Давайте вспомним основные события, которые повлияли на рынок в целом, и важные проекты, реализованные в этом году.
Больше, чем ставка
Пожалуй, одним из главных факторов, который значительно повлиял на рынок недвижимости, стал рост ставки ЦБ. Напомним, что Совет директоров Банка России на заседании в декабре принял решение повысить ключевую ставку на сто базисных пунктов (б.п.), до 16% годовых. Это пятое повышение с начала года. Напомним, что в июле ЦБ после длительной "паузы" повысил ключевую ставку с 7,5% до 8,5% годовых. В августе ставка была повышена на 350 б.п., до 12%. В сентябре ставка выросла до 13%, в октябре — до 15%. Возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
