Может казаться, что садовый дом — это тот же жилой, разве что небольшого размера и располагается за городом. Отчасти это так, но между жилым и садовым домом есть существенные отличия, которые влияют на возможность прописки, оформления ипотеки для приобретения или использования материнского капитала.
Разбираемся в понятиях, видах домов и том, что необходимо сделать, чтобы при необходимости перевести садовый дом в категорию жилого.
Характеристика садового дома
Садовый дом представляет собой строение, которое не предназначается для постоянного проживания людей. Также отличительная черта многих садовых домов — отсутствие водопровода и канализации.
По своей сути садовые дома это то, что многие называют дачами. Но юридическая особенность заключается в том, что с 2019 понятия дачи больше не существует. В отношении таких сооружений можно использовать только понятие садового дома, которое раскрывается в ФЗ-217.
