Главный риск при покупке квартиры на вторичном рынке известен, наверняка, всем — это признание судом сделки недействительной. Поэтому покупатели таких квартир стремятся максимально подстраховаться на этот случай, нанимая риелторов и других специалистов для проверки юридической чистоты будущей сделки.
Оданко проблема в том, что всех этих специалистов впоследствии практически невозможно будет привлечь к ответственности, если суд все-таки отменит договор по каким-то причинам.
Представлю вашему вниманию один показательный случай из судебной практики, который это наглядно подтверждает.
В 2021 году мужчина купил квартиру. Сделку предварительно проверил риелтор, а также банк, поскольку для покупки недвижимости оформлялся ипотечный кредит. Все проверяющие одобрили сделку, не выявив никаких возможных рисков — и договор был заключен.
