Перед тем как продать или подарить свою собственность, важно подготовить необходимые документы. Первым шагом будет постановка объекта на кадастровый учет. Почему это нужно, какие расходы на это понадобятся и как правильно подать заявление - обо всем этом мы поговорим с профессионалами.
Что такое кадастровый учет объектов недвижимости и зачем он нужен
Кадастровый учет - процедура, при которой данные о недвижимости заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
На учет ставятся все объекты, которые тесно связаны с землей - сами участки, здания, гаражи, дачные домики, недостроенные объекты, квартиры и студии и т. д., поясняет независимый консультант в сфере строительства Наида Исматулаева.
Не нужно ставить на учет передвижные киоски, гаражи-ракушки, заборы и т. п.
При постановке на учет определяются и фиксируются базовые параметры объекта - такие как его местоположение, площадь, адрес и назначение. После этого информация заносится в ЕГРН, а объекту присваивают уникальный кадастровый номер. С этого момента государство признает существование квартиры, дома или земельного участка как объекта недвижимости с указанными характеристиками.
