Девелоперы начали реже обращаться за разрешениями на строительство многоквартирных домов. Этот показатель с начала года сократился на 4,4%. Как объяснили «Известиям» представители стройотрасли, причины у этой тенденции разные — от перехода к более крупным проектам до сворачивания льготных программ и удорожания кредитов. При этом фиксируется рост проектного финансирования строительства (кредитование банками) — с начала года на 14%, что закладывается в цену жилья. Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин также отметил наличие предпосылок для снижения ввода жилья.
Тенденция к сокращению
За первое полугодие 2024-го в России выданы разрешения на строительство более 3 тыс. многоквартирных жилых домов, что на 4,4% меньше, чем за аналогичный период 2023-го (3,2 тыс. зданий). Такие цифры на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) содержатся в исследовании аналитиков компании KEY CAPITAL.
Там отмечается, что суммарная площадь возводимого жилья за этот же период составила почти 115 млн кв. м. За первое полугодие 2024-го этот показатель увеличился на 8%, а по сравнению с аналогичным периодом 2023-го — на 13%. Наиболее заметный прирост жилплощади зафиксирован в Дальневосточном федеральном округе — на 18%, наименее скромный — в Сибирском федеральном округе (плюс 4%). При этом в компании отметили, что высокий рост обусловлен выданными разрешениями на строительство еще в предыдущий период.
